Maison bourgeoise à BIÉVÈNE (1547)

995.000 €

Général
Prix
:
995.000 €
Revenu cadastral
:
2.850 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
1547 BIÉVÈNE
Superficie totale
:
470 m²
Superficie living
:
69 m²
Superficie terrain
:
10900 m²
Largeur terrain
:
60 m
Année de construction
:
1890
Description
Qui ne rêve pas d'une maison de campagne tout confort avec vue imprenable sur la campagne du Pajottenland au départ d'un beau et grand jardin-domaine et de sa grande terrasse ensoleillée....................... - Cette villa exclusive et à haut potentiel est située dans la commune campagnarde de Biévène à proximité des axes de communication (A8-E429) qui vous emmène à Bruxelles, Tournai en encore Gand en 30 minutes. On accède à ce bien par un grand hall d'entrée avec toilettes donnant accès au salon et son majestueux feu ouvert. De l'autre coté de ce hall, se trouve la salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et offrant une vue magnifique sur la campagne verdoyante. En prolongation du hall, se place la piscine couverte et chauffée avec un petit salon d'hiver. La grande cuisine ouverte avec coin à manger dispose de tous les équipements requis pour ce type de bien. Au 1er étage se trouve 5 chambres et 2 salles de bain dont une intégrée à la chambre principale. - Une seconde bâtisse, de construction récente (complètement séparée / autonome) et parfaitement disposé pour une profession libérale regroupe un bel appartement lumineux et spacieux, un atelier, 2 garages et à l'étage le hall, grande chambre, salle de bain, cuisine équipée et salon-salle à manger ave balcon et vue sur la campagne avoisinante. Au rez-de chaussée de ce bâtiment, l'atelier peut aisément être aménagé en bureau ou partie professionnelle indépendante ainsi que le grand hall en salle d'attente. La propriété et habitations étant situé sur la hauteur, elles ne sont pas inondables. - Le domaine de 1h 80 vient agrémenter le tout, avec notamment, sa piste pour chevaux, ses 3 boxes, son terrain de tennis, son étang, son parking voiture sur le devant ainsi que des pâtures et un terrain à bâtir. - Point forts de ce bien: * Espace pour sportifs en tout genre (chevaux et/ou amateurs d'animaux en tout genre, Piscine, tennis,..) * Belle et importante luminosité naturelle, * Situation exceptionnelle au calme et à la campagne, * Possibilité d'affectations professionnelles, * Bien équipé de panneaux solaires haut rendement (avec certificat vert), * Parcelle terrain à bâtir. * ...............

Propriété composée de:

 

- Maison de campagne :

    Rez-de-chaussée (320m2):

      *  Hall d'entrée (4.15x3.72m),

      *  Toilettes,

      *  Salon (6.8x10.15m),

      *  Salle à manger (8.48x4.4m),

      *  Piscine intérieure chauffée (5.92x12.3m),

      *  Cuisine équipée (5.72x7.6m),

      *  Caves en sous-sol (56m2),

      *  Terrasse extérieure (100m2)

    Etage (150m2):

      *  Hall de nuit,

      *  Chambre parentale avec Salle de bain, douche & wc (6.2x6.85m,3.85x3.4m),

      *  Chambre 2 (4.05x3.72m),

      *  Chambre 3 (3.8x4.45m),

      *  Chambre 4 4.8x4.45m),

      *  Chambre 5 (2x3.4m),

      *  Salle de bain,

      *  Grenier isolé au 2ème étage (100m2)

 

- Seconde bâtisse (166m2):

   Rez-de-chaussée (90m2) :

      * Hall d'entrée / sellerie (25m2),

      * Atelier /bureau (20m2)

      * Double garage (2 voitures) (31m2)

    Apt à l'étage (76m2):

      * Hall (15m2),

      * Chambre (20m2),

      * Salle de bain (5m2),

      * Cuisine équipée (6m2),

      * Salon / Salle à manger (30m2),

 

- Terrain de tennis,

 

- Etang (300m2),

 

- Boxes (3 chevaux),

 

- Piste d'équitation / Paddock (254m2) ,

 

- Pâtures & terrain à bâtir (en façades),

Informations financières *
Prix
:
995.000 €
Revenu cadastral
:
2.850 €
Droits d'enregistrement
:
99.500 €
Honoraires notaire
:
2.874 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.477 €
Frais divers
:
2.000 €
Total des frais
:
104.977 €
Prix total
:
1.099.977 €

* Cette information est purement indicative et non contractuelle

Certificat energétique
PEB No.20140310-0001551160-00000005-9
E spec
:
246 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Décision judiciaire
:
Non
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Type de toit
:
Toit français
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Concierge, Piscine intérieure, Domotique, Cuisine équipée
Confort extérieur
:
Tennis, Etang, Châlet de jardin, Conciergerie, Ecuries, boxes, Atelier, Garage, Parking, Terrasse
Destination
:
Privé - multifamilial, Privé - unifamilial, Profession libérale + logement
Architecture
:
Classique
Charges