Villa à BRAINE-LE-CHÂTEAU (1440)

579.000 €

Général
Prix
:
579.000 €
Revenu cadastral
:
1.916 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
1440 BRAINE-LE-CHÂTEAU
Superficie totale
:
272 m²
Superficie terrain
:
1215 m²
Largeur terrain
:
25 m
Année de construction
:
2012
Description
Sur les hauteurs, dans un endroit très prisé, avec vue imprenable sur la Vallée du Hain, une des plus belle vue de la région. Charmante Villa haut de gamme avec 4 chambres, bureau, dressing, 2 salle de bains, grande espace cave (aménagé), piscine chauffée et ceci sur un terrain de 12 ares joliment arboré orienté sud-ouest. Cette villa très faible consommation, vous ravira par sa luminosité, ses espaces de vie et sa suite parental pleine de charme. Proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que le centre du village (ref.1204) Offre à.p.d 579.000 € - Prix souhaité 590.000 €

Villa composée de:

* en sous-sol (niveau rue):

  - Espace pour indépendant/profession libéral / Garage (21m²)

  - Toilettes avec lave mains,

  - Hall / Couloir (12m²)

  - Local aménagé 1 (5,3m²),

  - Local aménagé 2 (5,45m²),

  - Local aménagé 3 (6,5m²),

  - Accès étage (9m²),

  - Bureau / Local 4 (13m²),

* au Rez-de-chaussée (niveau jardin) :

  - Hall d'entrée(16m²),

  - Salon / Salle à manger avec poêle à charbon et Airco (45m²),

  - Cuisine super équipée Siemens & Frigo américain(13m²),

  - Chambre 1(11m²),

  - Salle de douche / Buanderie (7,5m²),

  - Toilettes,

* au premier étage :

  - Hall de nuit (6,75m²),

  - Toilettes,

  - Chambre parentale avec terrasse (2)(20m²)

  - Salle de douche attenante (7,35m²)

  - Chambre / Dressing 3 (16m²),

  - Chambre 4 (10m²),

  - Chambre 5 avec escalier (10m²),

* au second étage :

  Chambre en mezzanine (5) (30m²),

* Extérieur:

- Jardin clôturé de 12 ares

- Abri de jardin,

- PISCINE Chauffée,

- Terrasse extérieure couverte,

- 5 emplacements parking à la rue.

Informations financières *
Prix
:
579.000 €
Revenu cadastral
:
1.916 €
Droits d'enregistrement
:
72.375 €
Honoraires notaire
:
2.637 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.190 €
Total des frais
:
75.565 €
Prix total
:
654.565 €

* Cette information est purement indicative et non contractuelle

Certificat energétique
PEB No.RWPEB-006783.2
E spec
:
124 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Non
Autorisation de lotissement
:
Oui
Décision judiciaire
:
Non
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Electrique
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Air conditionné, Carrelage, Cuisine équipée, Piscine extérieure, Raccordement TV, Téléphone
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Parking, Pergola, Terrasse, Piscine extérieure
Destination
:
Privé - unifamilial, Profession libérale + logement
Architecture
:
Moderne, Maison de caractère
Composition
Bureau
:
21,0 m²
Bureau
:
13,0 m²
Débarras
:
5,3 m²
Débarras
:
5,5 m²
Débarras
:
6,5 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Hall d'entrée
:
16,0 m²
Living
:
45,0 m²
Cuisine super-équipée
:
13,0 m²
Chambre à coucher 1
:
11,0 m²
Salle de bains 1
:
7,5 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Hall de nuit
:
6,8 m²
Chambre à coucher 2
:
20,0 m²
Salle de douche
:
7,4 m²
Chambre à coucher 3
:
10,0 m²
Chambre à coucher 4
:
25,0 m²
Dressing
:
16,0 m²
Charges