Burgers huis te BIÉVÈNE (1547)

€ 995.000

Algemeen
Prijs
:
€ 995.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.850
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
1547 BIÉVÈNE
Bewoonbare opp.
:
470 m²
Woongedeelte
:
69 m²
Grondoppervlakte
:
10900 m²
Perceel breedte
:
60 m
Bouwjaar
:
1890
Omschrijving
Wie rustig wil wegdromen bij het zicht over het pajottenland, vanop een groot zuidgericht zonneterras, over de rustgevende tuin... Dan is deze verborgen parel zeker iets voor jou! Deze exclusieve villa met veel potentieel is gelegen in het landelijke Bever (Biévène) waar het rustig vertoeven is. De E429 snelweg brengt je in 30 minuten naar Brussel of Doornik. U betreedt de villa via een ruime inkomhal. Deze beschikt over een gastentoilet. Verder vindt u de ruime woonkamer met zithoek en een prachtige open haard. De aparte eetkamer geeft toegang naar het terras en heeft een prachtig zicht over de velden. Via de inkomhal, woonkamer of het terras, krijgen we toegang tot het zwembad, overdekt door een veranda met een winterterras. De grote open keuken beschikt over een vaatwasser, dubbele spoelbak en 7-delig elektrisch vuur bekken. Op de 1ste verdieping vinden we 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 aanpalend aan de master-bedroom. De villa bevindt zich op 10.800 m² grond, inclusief een piste voor het paardrijden, 3 bijhorende stallen, een tennisveld en een mooie vijver achteraan op het domein. TWEEDE GEBOUW: Het aparte bijhuis bevat naast de 2 garages ook over een grote inkomhal en atelier op de gelijkvloers. Op de 1ste verdieping bevindt er zich een grote slaapkamer, badkamer, keuken en woonruimte met balkon. Van hieruit kan je wederom genieten van het prachtige, rustige landschap. Het bijhuis is ideaal geschikt voor een vrij beroep, kangoeroewoning of een bed & breakfast. Van het atelier kan een praktijkruimte of bureel gemaakt worden en de inkomhal is groot genoeg voor een wachtzaal. Pluspunten: - Ruimte voor paarden of dierenliefhebbers - Veel natuurlijk daglicht - Zeer rustig en natuurlijk gelegen - Geschikt voor vrije beroepen - Voorzien van hoogrenderende zonnepanelen (met groene stroom certificaat)

Eigendom bestaande uit:

 

- Hoofdwoning :

    Gelijkvloers (320m2):

      *  Inkomhal (4.15x3.72m),

      *  Toilette,

      *  Salon (6.8x10.15m),

      *  Eetkamer (8.48x4.4m),

      *  Verwarmd binnenzwembad (5.92x12.3m),

      *  Ingerichte keuken (5.72x7.6m),

      *  Kelders (56m2),

      *  Buiten terras (100m2)

    Verdieping (150m2):

      *  Hal,

      *  Kamer met badkamer, douche & wc (6.2x6.85m,3.85x3.4m),

      *  Kamer 2 (4.05x3.72m),

      *  Kamer 3 (3.8x4.45m),

      *  Kamer 4 4.8x4.45m),

      *  Kamer 5 (2x3.4m),

      *  Badkamer,

      *  Geïsoleerde zolder  2de verdieping (100m2)

 

- Tweede gebouw (166m2):

   Gelijkvloers (90m2) :

      * Inkomhal (zadel ruimte) (25m2),

      * Atelier /bureau (20m2)

      * Dubbele garage (31m2)

    Appartement op 1ste verdieping (76m2):

      * Hal (15m2),

      * Kamer (20m2),

      * Badkamer (5m2),

      * Ingerichte keuken (6m2),

      * Salon / eetkamer (30m2),

 

- Tennisveld,

- Vijver (300m2),

- 3 Paarden boxen,

- Paarden piste / Paddock (254m2) ,

- Weiland (achterkant)

- Bouwgrond (voorkant),

 

Financiële Info *
Prijs
:
€ 995.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.850
Registratierechten
:
€ 99.500
Honorarium notaris
:
€ 2.874
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.477
Diverse kosten
:
€ 2.000
Totale kosten
:
€ 104.977
Totale kostprijs
:
€ 1.099.977

* Deze info is puur indicatief en niet bindend

Energie certificaat
EPC No.20140310-0001551160-00000005-9
E spec
:
246 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Type dak
:
Frans dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Open haard, Huisbewaarder, Interne zwembad, Domotiek, Ingerichte keuken
Comfort buiten
:
Tennisveld, Vijver, Tuinhuis, Bewaarder huis, Paardenstallen, Atelier, Garage, Terras
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Privé - ééngezins, Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Klassiek
Lasten