Villa te BRAINE-LE-CHÂTEAU (1440)

€ 579.000

Algemeen
Prijs
:
€ 579.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.916
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
1440 BRAINE-LE-CHÂTEAU
Bewoonbare opp.
:
272 m²
Grondoppervlakte
:
1215 m²
Perceel breedte
:
25 m
Bouwjaar
:
2012
Omschrijving
Prachtige VILLA in een zeer rustige omgeving met zicht op de 'Vallée du Hain'. Deze woning uit 2012 is vervaardigd uit hoogstaande materialen en is uiterst energiezuinig. Naast een grote leefruimte heeft de woning 5 slaapkamers, 2 badkamers, 1 bureau en ondergronds zelfs een ruimte voor een zelfstandig of vrij beroep. U kan genieten van de prachtige Zuid-West gerichte tuin op de 2 terrassen (waarvan 1 zonwerend) en in het verwarmde zwembad. Dit alles op een oppervlakte van 12 are en op enkele minuten van het centrum van Braine-le-Chauteau, alsook enkele belangrijke verbindingswegen. Meer informatie of virtueel bezoek? Kijk snel op www.investissimo.be of maak een afspraak op 02/397.08.97 Réf: 1204

Villa bestaande uit:

* ondergrond (straatniveau):

  - Ruimte voor zelfstandig of vrij beroep / Garage (21m²)

  - Toilet,

  - Hal (12m²)

  - Lokaal 1 (5,3m²),

  - Lokaal 2 (5,45m²),

  - Lokaal 3 (6,5m²),

  - Traphal (9m²),

  - Bureau / Lokaal 4 (13m²),

 

*  Gelijkvloers (tuinniveau) :

  - Inkomhal (16m²),

  - Salon / Eetkamer met kool kachel en Airco (45m²),

  - Volledig uitgeruste keuken Siemens & Amerikaanse ijskast (13m²),

  - Kamer 1 (11m²),

  - Douchekamer / Wasplaats (7,5m²),

  - Toilet,

 

* 1ste Verdieping :

  - Nachthal (6,75m²),

  - Toilet,

  - Kamer 2 (Ouderlijke suite) met terras (20m²)

   bijhorende Douchekamer (7,35m²)

  - Kamer / Dressing 3 (16m²),

  - Kamer 4 (10m²),

  - Kamer 5 (10m²) met mezzanine (20m²),

 

* Afgesloten tuin van 12 are

 

* Tuinhuis,

 

* Verwarmd zwembad

 

* Buitenterras deels overdekt

 

Financiële Info *
Prijs
:
€ 579.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.916
Registratierechten
:
€ 72.375
Honorarium notaris
:
€ 2.637
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.190
Totale kosten
:
€ 75.565
Totale kostprijs
:
€ 654.565

* Deze info is puur indicatief en niet bindend

Energie certificaat
EPC No.RWPEB-006783.2
E spec
:
124 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Tegels, Ingerichte keuken, TV kabels, Telefoon
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Terras, Buitenzwembad
Bestemming
:
Privé - ééngezins, Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Modern, Karakter huis
Indeling
Bureau
:
21,0 m²
Bureau
:
13,0 m²
Berging
:
5,3 m²
Berging
:
5,5 m²
Berging
:
6,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Inkomhal
:
16,0 m²
Living
:
45,0 m²
Super-ingerichte keuken
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
7,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Nachthal
:
6,8 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Douchekamer
:
7,4 m²
Slaapkamer 3
:
10,0 m²
Slaapkamer 4
:
25,0 m²
Dressing
:
16,0 m²
Lasten