Maison à WAVRE (1300)

299.000 €

Général
Prix
:
299.000 €
Revenu cadastral
:
1.115 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
1300 WAVRE
Superficie totale
:
223 m²
Superficie terrain
:
170 m²
Année de construction
:
1923
Description
Cette habitation a été complètement rénovée en 2000 (carrelage, châssis double vitrage en pvc, cuisine, eléctricité, salle de bain,............) et en 2016 (nouveau toit et isolation). Elle possède tout les permis et autorisations pour une exploitation "Taverne - Restaurant - Traiteur - ................ - La situation de ce bien le long de la chaussée et sur un coin lui donne un caractère commercial très intéressant (commerces, professions libérales,.............). Il y a également un emplacement de parking devant le bâtiment - Ref.1273 6

Maison / commerce composée de:

Cave (9m²).

Rez-de-chaussée :
-
Salon/living (ou utilisable comme surface commerciale) avec airco de 51,8 m² (divisé actuellement en deux), carrelage au sol
-
Toilettes avec lavabo.
-
Hall d'accès à la cave et aux étages,
-
Cuisine professionnelle carrelée avec matériel professionnel (table inox, Frigobar 3 éléments, congélateur, cuisine professionnelle au gaz, hotte, wok, éviers, etc............................
-
Garage attaché à l'habitation avec accès direct cuisine (28,6m²).
-
Grande terrasse avec rangement (62 m²).

1e Etage :
-
Hall de nuit,.
- Chambre 1 (19 m²),
- Chambre 2 (18 m²),
- Salle de bain avec toilettes (8,3 m²),

2ème étage :

- Hall de nuit,
- Grande chambre parentale avec coin salon (25 m²),
- Toilettes avec possibilité douche (4,3 m²),

Informations financières *
Prix
:
299.000 €
Revenu cadastral
:
1.115 €
Droits d'enregistrement
:
37.375 €
Honoraires notaire
:
2.477 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.997 €
Total des frais
:
40.372 €
Prix total
:
339.372 €

* Cette information est purement indicative et non contractuelle

Certificat energétique
PEB No.20180329007767
E spec
:
329 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Shingle
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Cuisine équipée
Confort extérieur
:
Cave, Cour, Garage
Destination
:
Commerce, Commerce + logement, Habitation, Profession libérale, Profession libérale + logement
Architecture
:
Classique
Composition
Cave à provisions
:
9,0 m²
Salle à manger
:
14,0 m²
Salon
:
28,0 m²
Cuisine super-équipée
:
26,4 m²
Garage
:
25,0 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Hall de nuit
:
3,0 m²
Hall de nuit
:
11,5 m²
Chambre à coucher 1
:
18,0 m²
Chambre à coucher 2
:
18,4 m²
Salle de bains 1
:
6,9 m²
Hall de nuit
:
7,0 m²
Salle de douche
:
3,4 m²
Chambre à coucher 3
:
25,0 m²
Dressing
:
3,0 m²
Grenier
:
9,0 m²
Charges